دليلك الشامل لخدمات الصك العقاري الإلكترونية في السعودية
أتاحت وزارة العدل السعودية خدمة التحقق من الصكوك العقارية وتحديثها إلكترونيًا عبر بوابة ناجز، مما يسهل على الملاك إثبات الملكية، والتحقق من سلامة الصك، وإجراء كافة الخدمات المتعلقة به بكل سهولة وأمان، يقدم هذا الدليل خطوات واضحة ومباشرة للاستفادة من هذه الخدمات.
كيفية الاستعلام عن الصك العقاري برقم الصك عبر ناجز
للحصول على تفاصيل وبيانات صك عقاري محدد، يمكنك استخدام خدمة الاستعلام المباشر في بوابة ناجز، هذه هي الطريقة الأسرع للتحقق من بيانات أي صك إلكتروني.
- الدخول مباشرة إلى خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية في بوابة ناجز.
- أدخل رقم الصك وتاريخه بشكل دقيق.
- أضف رمز التحقق المرئي الظاهر على الشاشة.
- اضغط على “استعلام”.
- ستظهر لك مباشرةً كافة تفاصيل الصك، مثل: نوعه، حالته (سارٍ أو موقوف)، مساحة العقار، والمدينة التي يقع بها.
الاستعلام عن أملاكك العقارية المسجلة برقم الهوية
إذا كنت ترغب في عرض جميع العقارات المسجلة باسمك، يمكنك الاستعلام باستخدام رقم هويتك الوطنية عبر منصة “عقاري”.
- تسجيل الدخول إلى منصة عقاري.
- اختر “الاستعلام برقم الهوية”.
- أدخل رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
- أكمل خطوات التحقق المطلوبة (مثل “أنا لست روبوت”).
- اضغط على “استعلام”.
- سيتم عرض قائمة بجميع الصكوك العقارية المسجلة باسمك مع بياناتها الأساسية.
خطوات تحديث الصك العقاري إلكترونيًا
تحديث الصكوك القديمة (الورقية) وتحويلها إلى صكوك إلكترونية محدّثة أمر ضروري للاستفادة من الخدمات الرقمية، اتبع الخطوات التالية لإتمام العملية:
- فتح بوابة ناجز الإلكترونية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- من قائمة الخدمات، اختر “العقارات” ثم “تحديث الصكوك”.
- تعهد بصحة البيانات التي ستقوم بإدخالها.
- أدخل بياناتك كمقدم للطلب.
- عبئ جميع بيانات الصك القديم كما هي مدونة فيه.
- ارفع المستندات المطلوبة (مثل صورة واضحة من الصك الأمامي والخلفي).
- اضغط على “تقديم الطلب” وانتظر المراجعة من قبل كتابة العدل.
طباعة نسخة إلكترونية من الصك العقاري
بعد تحديث الصك أو إصداره إلكترونيًا، يمكنك الحصول على نسخة رقمية عالية الوضوح وجاهزة للطباعة باتباع الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى حسابك في بوابة ناجز.
- اذهب إلى قسم “العقارات” واختر “استعراض صكوكي”.
- ستظهر لك قائمة بصكوكك المحدثة، اختر الصك الذي تريد طباعته.
- اضغط على أيقونة “عرض الصك”.
- سيتم عرض نسخة إلكترونية من الصك يمكنك تحميلها بصيغة PDF وطباعتها مباشرة.
كيفية متابعة طلب إصدار صك (بدل فاقد أو تالف)
إذا كنت قد قدمت طلبًا لإصدار صك بدل مفقود أو تالف، يمكنك تتبع حالة الطلب بسهولة من خلال موقع وزارة العدل.
- فتح موقع وزارة العدل السعودية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على “الاستعلام عن حالة الطلب”.
- حدد نوع الهوية (مواطن أو مقيم).
- أدخل رقم الهوية الوطنية الخاص بك.
- أدخل رقم الطلب الذي حصلت عليه عند التقديم.
- انقر على “استعلام” لعرض حالة طلبك الحالية.
أبرز الخدمات العقارية التي تقدمها بوابة ناجز
تعتبر بوابة ناجز المنصة الموحدة للخدمات العدلية، وتقدم مجموعة متكاملة من الخدمات العقارية التي تشمل:
- خدمات المحاكم.
- خدمات الوكالات والإقرارات.
- خدمات التنفيذ.
- خدمات العقارات.
- خدمة طلب افراغ عقاري بكتابة العدل.
- خدمة تحديث الصكوك.
- خدمة تسجيل المخططات وقطع الاراضي والوحدات السكنية.
- القدرة على التحقق من الصك العقاري.
- التحقق من الملكية العقارية.
- إصدار الهوية العقارية.
- خدمة إفراغ العقار الكترونيا.
أسئلة شائعة حول الصكوك العقارية الإلكترونية
ما هو الصك العقاري الإلكتروني؟
هو وثيقة ملكية رسمية تصدر بشكل رقمي من وزارة العدل، ويثبت ملكية شخص أو جهة لعقار معين، يتميز بأنه أكثر أمانًا وسهولة في التحقق والمشاركة مقارنة بالصك الورقي التقليدي.
هل الصك الإلكتروني معتمد ورسمي مثل الصك الورقي؟
نعم، الصك الإلكتروني هو الوثيقة المعتمدة رسميًا لدى جميع الجهات الحكومية والخاصة في المملكة العربية السعودية، وهو يتمتع بنفس القوة القانونية للصك الورقي بل ويتفوق عليه في جوانب الأمان والموثوقية.
ماذا أفعل إذا كان الصك الخاص بي قديمًا وورقيًا؟
يجب عليك تحديثه عبر خدمة “تحديث الصكوك” في بوابة ناجز لتحويله إلى صك إلكتروني، هذا الإجراء ضروري لتتمكن من تنفيذ أي عمليات مستقبلية على العقار مثل البيع أو الرهن.
