دليلك الشامل لخدمات الصكوك العقارية عبر منصة ناجز
تقدم وزارة العدل السعودية عبر منصة ناجز مجموعة متكاملة من الخدمات الإلكترونية لإدارة الصكوك العقارية، مما يتيح للمستفيدين الاستعلام عن أملاكهم وتحديثها وطباعتها بسهولة وأمان، في هذا الدليل، نستعرض لك بالخطوات الواضحة كيفية إنجاز هذه الخدمات.
كيفية الاستعلام عن الصكوك العقارية إلكترونياً
توفر منصة ناجز عدة طرق للتحقق من بيانات الصك العقاري والتأكد من حالته، اختر الطريقة الأنسب لك واتبع الخطوات التالية.
1، الاستعلام باستخدام رقم الصك وتاريخه
تُعد هذه الطريقة هي الأكثر شيوعاً للوصول المباشر إلى بيانات صك معين، اتبع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة ناجز التابعة لوزارة العدل.
- اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم “ناجز للخدمات العدلية”.
- اضغط على “أفراد” وسجّل الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد (باستخدام بيانات حساب أبشر).
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور، ثم الرمز المؤقت الذي سيصلك عبر رسالة نصية.
- من القائمة الرئيسية، اختر خدمة “استعلام عن صك عقاري”.
- أدخل “رقم الصك” و”تاريخ الصك” في الحقول المخصصة.
- حدد نوع هويتك (هوية وطنية / إقامة).
- أدخل رقم الهوية الخاص بك.
- اضغط على زر “استعلام” لعرض جميع تفاصيل الصك.
2، الاستعلام باستخدام رقم هوية المالك
إذا كنت ترغب في عرض جميع الصكوك العقارية المسجلة باسمك، يمكنك الاستعلام باستخدام رقم هويتك مباشرة.
- توجه إلى بوابة ناجز الرسمية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اختر “أفراد” ثم اضغط على “تسجيل الدخول”.
- سيتم توجيهك إلى صفحة النفاذ الوطني الموحد، أدخل بيانات حسابك في أبشر (رقم الهوية وكلمة المرور).
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى جوالك المسجل في أبشر.
- بعد تسجيل الدخول، اختر “الرهون والعقارات” من القائمة.
- اضغط على خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية”.
- ستظهر لك قائمة بجميع الصكوك العقارية المسجلة باسمك مع تفاصيلها الكاملة.
تحديث الصكوك العقارية (تحويل الصك الورقي إلى إلكتروني)
لتتمكن من تنفيذ أي إجراء على الصكوك القديمة (الورقية) مثل البيع أو الفرز، يجب تحديثها أولاً لتصبح صكوكاً إلكترونية مسجلة، يمكنك القيام بذلك عبر الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل.
- اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم انتقل إلى منصة “ناجز”.
- سجل الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- من الصفحة الرئيسية، اختر “العقارات” ثم انقر على “تحديث الصكوك”.
- اضغط على “تقديم طلب جديد”.
- أدخل بيانات الصك المطلوب تحديثه (رقم الصك وتاريخه).
- أضف بيانات الملاك الآخرين إن وجدوا.
- وضح أي قيود أو شروط مسجلة على الصك.
- قم بتصوير الصك من الجهتين الأمامية والخلفية بوضوح، ثم ارفع الصور على الموقع.
- راجع البيانات بعناية ثم اضغط على “تقديم الطلب”.
خطوات طباعة صك عقاري إلكتروني
بعد التحقق من صكك العقاري أو تحديثه، يمكنك بسهولة طباعة نسخة رقمية معتمدة منه مباشرة من منصة ناجز.
- ادخل إلى منصة ناجز الرسمية وسجل دخولك عبر النفاذ الوطني.
- من الصفحة الرئيسية، اضغط على أيقونة “العقارات”.
- اختر خدمة “استعلام عن صك عقاري”.
- حدد طريقة الاستعلام عن الصك الذي ترغب في طباعته:
- الاستعلام باستخدام رقم الصك وهوية أحد الملاك.
- الاستعلام باستخدام رقم الصك وتاريخه.
- أدخل البيانات المطلوبة بناءً على اختيارك السابق.
- فعّل خيار التحقق “أنا لست برنامج روبوت”.
- اضغط على “تحقق” وأدخل الرمز المرسل إلى جوالك.
- بعد عرض تفاصيل الصك، ستجد خيار “طباعة الصك”، اضغط عليه للحصول على نسختك.
طريقة الاستعلام عن صك حكم قضائي
للتحقق من صحة وتفاصيل صك حكم صادر من إحدى المحاكم، اتبع هذه الإجراءات:
- ادخل إلى منصة ناجز واختر “الخدمات الإلكترونية”.
- ابحث عن خدمة “التحقق من صك حكم” واضغط على “الدخول إلى الخدمة”.
- أدخل البيانات المطلوبة بدقة: اسم المحكمة، رقم القضية، ورقم الصك.
- حدد نوع هوية وصفة المدعين.
- أدخل رقم الهوية الوطنية.
- فعّل خيار التحقق “أنا لست برنامج روبوت”.
- اضغط على استعلام، وسيقوم الموقع بعرض تفاصيل صك الحكم.
أسئلة شائعة حول خدمات الصكوك العقارية
ما هي منصة ناجز؟
منصة ناجز هي البوابة الإلكترونية الموحدة لوزارة العدل السعودية، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات العدلية للمواطنين والمقيمين والشركات، بما في ذلك جميع الإجراءات المتعلقة بالعقارات والوكالات والقضاء.
هل يتطلب الاستعلام عن صك عقاري وجود حساب في أبشر؟
نعم، يتم الدخول إلى منصة ناجز عبر خدمة النفاذ الوطني الموحد، والتي تتطلب وجود حساب مفعل لديك في منصة أبشر لضمان أمان وموثوقية بياناتك.
ما الفرق بين الصك القديم والصك الإلكتروني المحدث؟
الصك الإلكتروني المحدث هو صك مسجل في الأنظمة الرقمية لوزارة العدل، مما يجعله أكثر أماناً وسهولة في التعامل والتحقق، تحديث الصكوك القديمة (الورقية) إلزامي لتنفيذ أي إجراءات عليها مثل البيع أو الرهن.
هل يمكنني طباعة الصك العقاري في أي وقت؟
نعم، بعد التحقق من الصك عبر منصة ناجز، يمكنك عرض نسخة إلكترونية منه وطباعتها مباشرة من خلال حسابك في أي وقت ومن أي مكان.
