خدمات الصكوك العقارية عبر منصة ناجز: دليلك الشامل
منصة ناجز هي البوابة الرقمية الرسمية لوزارة العدل السعودية، مصممة لتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات العدلية المتعلقة بالصكوك العقارية، توفر المنصة تجربة استخدام سهلة وآمنة تتيح لك إدارة ممتلكاتك العقارية وتنفيذ الإجراءات بكفاءة عالية، مما يضمن لك الشفافية والموثوقية، من خلال ناجز، يمكنك إنجاز كل ما يتعلق بصكك العقاري دون الحاجة لزيارة المحاكم أو كتابات العدل.
أبرز خدمات الصكوك العقارية المتاحة في ناجز
تقدم المنصة حلولاً رقمية لإدارة ثروتك العقارية، وأهم هذه الخدمات:
- الاستعلام عن الصكوك العقارية: يمكنك الاطلاع مباشرة على كافة تفاصيل صكوكك العقارية، بما في ذلك بيانات الملكية، حالة الرهن، وأي قيود مسجلة على العقار، مما يمنحك صورة واضحة عن الوضع القانوني للعقار.
- إصدار وتحديث الصكوك العقارية: تتيح لك المنصة تقديم طلب إلكتروني لإصدار صك عقاري جديد أو تحديث صك ورقي قديم إلى صك إلكتروني محدث متوافق مع بيانات السجل العقاري، مع رفع المستندات المطلوبة وإصدار نسخة رقمية معتمدة.
- توثيق الصكوك العقارية: تعزز خدمة التوثيق الإلكتروني من مصداقية الصك وتحميه من أي محاولة تلاعب، مما يمنح المالك حماية قانونية كاملة ويثبت حقه في الملكية بشكل نهائي.
- التحقق من حالة الصك: قبل أي عملية بيع أو شراء، يمكنك التحقق من صلاحية الصك وما إذا كان ساري المفعول، أو يوجد عليه أي إيقاف يمنع نقل الملكية، وهي خطوة ضرورية لضمان سلامة التعاملات العقارية.
- الدعم الفني والاستشارات: توفر المنصة قنوات دعم متخصصة للإجابة على استفساراتك حول أي مسائل متعلقة بالصكوك، مثل حالات التعارض أو الحاجة لتصحيح البيانات، لضمان تنفيذ الإجراءات بشكل صحيح.
كيفية الاستعلام عن صك عقاري عبر ناجز
لمعرفة تفاصيل أي صك عقاري مسجل باسمك، يمكنك استخدام خدمة الاستعلام المباشر في منصة ناجز، تتطلب هذه الخدمة رقم الصك ورقم هوية أحد الملاك، اتبع الخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة ناجز الإلكترونية.
- سجل الدخول باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- من القائمة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- توجه إلى قسم “العقارات”.
- اختر خدمة “استعلام عن صك عقاري”.
- أدخل رقم الصك وتاريخه.
- حدد نوع هوية المالك (هوية وطنية / إقامة).
- أدخل رقم هوية المالك.
- اضغط على زر “استعلام”.
- ستظهر لك فوراً جميع تفاصيل الصك العقاري المسجلة في وزارة العدل، مثل اسم المالك، الموقع، المساحة، وحالة الصك.
خطوات طباعة صك عقاري إلكتروني من ناجز
أصبحت الصكوك العقارية إلكترونية بالكامل ويمكنك الحصول على نسخة رقمية معتمدة بصيغة PDF وطباعتها عند الحاجة، إليك الطريقة:
- ادخل إلى منصة ناجز للخدمات الإلكترونية.
- سجل دخولك عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- بعد الدخول إلى حسابك، اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- من قائمة الخدمات، انتقل إلى قسم “العقارات”.
- ستجد قائمة بالصكوك العقارية المسجلة باسمك.
- اختر الصك الذي ترغب في طباعته لعرض تفاصيله.
- تأكد من صحة جميع البيانات المعروضة (رقم الصك، المساحة، اسم المالك).
- اضغط على أيقونة “تحميل” أو “عرض الصك”.
- سيتم تنزيل الصك على جهازك بصيغة PDF، وهي نسخة إلكترونية معتمدة يمكنك طباعتها أو استخدامها في المعاملات الرسمية.
طريقة تحديث الصكوك العقارية القديمة (الورقية)
إذا كنت تملك صكاً ورقياً قديماً، فمن الضروري تحديثه إلى صك إلكتروني لضمان تسجيله في الأنظمة العدلية الحديثة وتسهيل التعاملات عليه، اتبع هذه الخطوات لإتمام التحديث:
- ادخل إلى موقع وزارة العدل أو منصة ناجز مباشرة.
- سجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- من قائمة الخدمات الإلكترونية، اختر “العقارات”.
- اختر خدمة “تحديث الصكوك العقارية”.
- اضغط على “تقديم طلب جديد”.
- أدخل بيانات الصك القديم: الرقم والتاريخ.
- أدخل بيانات المالك أو الملاك كما هي مسجلة في الصك.
- كتابة تفاصيل العقار: أدخل بيانات العقار بدقة (النوع، الموقع، المساحة، والحدود والأطوال).
- أرفق صوراً واضحة لوجهي الصك الورقي (الأمامي والخلفي).
- راجع جميع البيانات التي أدخلتها للتأكد من دقتها.
- أرسل الطلب، ويمكنك متابعة حالته عبر حسابك في المنصة.
كيفية الاستعلام عن صك حكم قضائي عبر ناجز
للاطلاع على تفاصيل حكم قضائي صادر، توفر ناجز خدمة تحقق سهلة وسريعة، هذه هي الخطوات:
- ادخل إلى منصة ناجز الإلكترونية وسجل الدخول.
- من قائمة الخدمات، اختر “التحقق”.
- اختر خدمة “التحقق من صك حكم”.
- أدخل البيانات المطلوبة: رقم القضية، ورقم هوية أحد الأطراف.
- أكمل إجراء التحقق (أنا لست برنامج روبوت).
- اضغط على “تحقق”.
- ستظهر لك تفاصيل صك الحكم وحالته بشكل مباشر.
طريقة متابعة معاملة في وزارة العدل برقم الهوية
لمتابعة حالة أي معاملة مقدمة لدى وزارة العدل، يمكنك الاستعلام عنها بسهولة باستخدام رقم المعاملة عبر ناجز:
- ادخل إلى منصة ناجز عبر الرابط التالي “من هنا“.
- سجل الدخول باستخدام حساب النفاذ الوطني.
- من القائمة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انتقل إلى قسم “التحقق”.
- اختر خدمة “الاستعلام عن معاملة”.
- أدخل رقم المعاملة والسنة التي قُدمت فيها.
- اضغط على أيقونة “بحث” أو “تحقق”.
- ستظهر لك الصفحة تفاصيل المعاملة وحالتها الحالية والجهة المسؤولة عنها.
أسئلة شائعة حول خدمات الصكوك العقارية في ناجز
هل الصك الإلكتروني المطبوع من ناجز معتمد رسميًا؟
نعم، الصك الإلكتروني الصادر من منصة ناجز هو وثيقة رسمية معتمدة لدى جميع الجهات الحكومية والخاصة، ولا يحتاج إلى أي أختام ورقية إضافية.
ماذا أفعل إذا كانت بيانات صكي العقاري غير صحيحة؟
إذا لاحظت وجود خطأ في بيانات صكك الإلكتروني، يمكنك تقديم طلب “تصحيح صك عقاري” عبر منصة ناجز، مع إرفاق المستندات التي تثبت صحة المعلومات المطلوب تعديلها.
هل يمكنني تحديث صك ورقي مفقود؟
في حالة فقدان الصك الورقي، يجب أولاً التقدم بطلب “إصدار صك بدل مفقود” من خلال كتابة العدل أو عبر الخدمات المتاحة في ناجز، وبعد صدوره يمكنك المتابعة بإجراءات التحديث إلى صك إلكتروني.
كم يستغرق تحديث الصك الورقي إلى إلكتروني؟
تختلف مدة معالجة طلب تحديث الصك بناءً على حالة الطلب ووضوح المستندات المرفقة، ولكن العملية تتم بشكل إلكتروني بالكامل ويمكنك متابعة حالة طلبك عبر المنصة.
