دليلك لخدمات الصكوك العقارية عبر منصة ناجز
تقدم وزارة العدل السعودية عبر منصة “ناجز” مجموعة متكاملة من الخدمات الإلكترونية لإدارة الصكوك العقارية، مما يتيح للمستفيدين الاستعلام عن صكوكهم وتحديثها وطباعتها بسهولة وأمان، هذا الدليل يوضح لك الخطوات المباشرة لإنجاز هذه الخدمات بكفاءة.
كيفية الاستعلام عن تفاصيل صك عقاري
يمكنك التحقق من بيانات أي صك عقاري إلكترونيًا عبر منصة ناجز باستخدام رقم الصك والهوية، هذه الخدمة تتيح لك الوصول الفوري إلى جميع تفاصيل الصك المسجلة لدى وزارة العدل.
خطوات الاستعلام برقم الصك والهوية:
- ادخل مباشرة إلى خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية في منصة ناجز.
- اختر خدمة “الاستعلام عن صك عقاري” من قائمة الخدمات المتاحة.
- أدخل رقم الصك ورقم هوية أحد الملاك المسجلين في الصك.
- أكمل عملية التحقق من خلال إدخال الرمز المرئي المطلوب.
- اضغط على “استعلام” لعرض جميع بيانات الصك العقاري بشكل فوري.
طريقة تحديث الصك العقاري القديم (الورقي)
لتحويل صكك العقاري الورقي إلى صك إلكتروني محدث والاستفادة من الخدمات الرقمية، يجب عليك تقديم طلب تحديث عبر منصة ناجز، هذه العملية تضمن تسجيل عقارك في النظام الشامل وتسهل التعاملات المستقبلية.
أولاً: شروط تحديث الصك العقاري
قبل البدء، تأكد من استيفاء الشروط التالية التي حددتها وزارة العدل لضمان قبول طلبك:
- يجب أن يكون الصك ساري المفعول وغير مسجل مسبقًا في النظام الإلكتروني.
- يجب أن يكون مقدم الطلب هو مالك العقار أو وكيله الشرعي.
- ضرورة توفر صورة واضحة من الصك الورقي (الأمامي والخلفي).
- يجب أن يكون العقار ضمن منطقة جغرافية تدعم التحديث الإلكتروني.
ثانياً: خطوات تقديم طلب التحديث
- ادخل إلى منصة ناجز وسجل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد.
- اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم توجه إلى قسم “العقارات”.
- اختر خدمة “تحديث الصكوك العقارية” من القائمة.
- اقرأ الشروط والأحكام بعناية ثم وافق عليها للمتابعة.
- اضغط على “تقديم طلب جديد” وابدأ بتعبئة بيانات الصك المطلوبة بدقة.
- أرفق صورة واضحة من الصك الورقي الأصلي (وجهي الصك).
- راجع جميع البيانات التي أدخلتها للتأكد من صحتها.
- أرسل الطلب وانتظر المراجعة من قبل الجهة المختصة في وزارة العدل.
- بعد الموافقة، سيتم إصدار الصك الإلكتروني المحدث ويمكنك عرضه وطباعته مباشرة من المنصة.
كيفية طباعة الصك الإلكتروني
بعد إصدار صكك الإلكتروني أو تحديثه، يمكنك طباعته في أي وقت من خلال منصة ناجز، الصك المطبوع من المنصة هو وثيقة رسمية معتمدة.
- سجل الدخول إلى حسابك في منصة ناجز.
- من القائمة الرئيسية، اختر “العقارات” ثم “استعراض صكوكك العقارية”.
- ستظهر لك قائمة بالصكوك المسجلة باسمك.
- حدد الصك الذي ترغب في طباعته واضغط على أيقونة “عرض الصك”.
- ستظهر لك نسخة إلكترونية من الصك مع خيار للطباعة أو الحفظ بصيغة PDF.
- اضغط على “طباعة” لإرسال الصك إلى طابعتك مباشرة.
أسئلة شائعة حول خدمات الصكوك العقارية
هل الصك الإلكتروني وثيقة رسمية معتمدة؟
نعم، الصك الإلكتروني الصادر من منصة ناجز هو وثيقة رسمية معتمدة لدى جميع الجهات الحكومية والخاصة في المملكة، وهو يعادل الصك الورقي في قوته القانونية.
ماذا أفعل إذا كان صكي قديمًا جدًا أو غير واضح؟
إذا كانت بيانات الصك الورقي غير واضحة أو تالفة، قد تحتاج إلى مراجعة كتابة العدل التي صدر منها الصك للحصول على نسخة طبق الأصل أو المساعدة في تحديث البيانات قبل تقديم الطلب إلكترونيًا.
كم من الوقت تستغرق عملية تحديث الصك العقاري؟
تختلف مدة المراجعة والموافقة على طلب تحديث الصك بناءً على حالة الطلب ووضوح المستندات المرفقة، ولكن الوزارة تعمل على إنجاز الطلبات في أسرع وقت ممكن، يمكنك متابعة حالة طلبك عبر منصة ناجز.
هل يمكنني الاستعلام عن عقار لا أملكه؟
خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية تتطلب إدخال رقم هوية أحد الملاك، وهي مصممة بشكل أساسي ليستخدمها أصحاب العقارات للتحقق من ممتلكاتهم.
