كيف تستعلم عن الأقساط المتأخرة للتمويل العقاري؟
يمكنك بسهولة متابعة حالة أقساطك ومعرفة أي متأخرات مالية مستحقة لصندوق التنمية العقارية إلكترونياً، اتبع هذه الخطوات البسيطة للتحقق من حسابك:
- ادخل إلى موقع صندوق التنمية العقارية الرسمي عبر هذا الرابط “من هنا“.
- من الصفحة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية” ثم خدمة الاستعلام.
- سجّل دخولك باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- بعد الدخول، ستظهر لك صفحة الخدمات، اختر منها “استعلام عن المتأخرات”.
- أدخل البيانات المطلوبة مثل رقم الهوية الوطنية أو رقم السجل المدني.
- انقر على زر “استعلام”.
- ستظهر لك جميع التفاصيل المتعلقة بأقساطك وحالة السداد وأي متأخرات مسجلة.
ما هي المستندات المطلوبة لإصدار إخلاء طرف من الصندوق العقاري؟
للحصول على شهادة إخلاء طرف رسمية من صندوق التنمية العقارية بعد سداد كامل المستحقات، تأكد من تجهيز الوثائق التالية وتقديمها بشكل كامل:
- نموذج طلب إخلاء الطرف الرسمي مختوم من الصندوق.
- صورتان شخصيتان حديثتان للمستفيد.
- صورة واضحة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- أي مستندات أخرى مختومة يطلبها الصندوق وتثبت سداد الالتزامات.
- تعبئة نموذج بيانات العميل بشكل دقيق.
بعد تجهيز هذه المستندات، يمكنك التوجه إلى أقرب فرع للصندوق العقاري لتقديمها وإتمام إجراءات إصدار إخلاء الطرف.
الوصول إلى حسابك والاستعلام عن طلبك في الصندوق العقاري
خطوات تسجيل الدخول إلى حسابك
للوصول إلى الخدمات الإلكترونية وإدارة تمويلك، يمكنك تسجيل الدخول إلى حسابك عبر الخطوات التالية:
- توجه إلى بوابة صندوق التنمية العقارية الإلكترونية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اكتب رمز التحقق المرئي الظاهر في الصورة.
- اضغط على “دخول”.
- خيار بديل: يمكنك أيضاً الدخول مباشرة باستخدام حسابك في النفاذ الوطني الموحد (أبشر) عبر هذا الرابط “من هنا“، مما يوفر وصولاً آمناً وسريعاً.
الاستعلام عن طلب التمويل برقم السجل المدني
لمتابعة حالة طلب التمويل الذي قمت بتقديمه، اتبع الخطوات التالية:
- قم بزيارة موقع الصندوق العقاري الرسمي “من هنا“.
- سجل الدخول إلى حسابك كما هو موضح في الخطوات السابقة.
- بعد الدخول، انتقل إلى قسم “استعلام عن الطلبات”.
- أدخل رقم السجل المدني في الحقل المخصص.
- انقر على “استعلام” لعرض حالة طلبك وتفاصيله.
خطوات إنشاء حساب جديد في صندوق التنمية العقارية
إذا لم يكن لديك حساب مسبق، يمكنك التسجيل كمستخدم جديد للاستفادة من خدمات الصندوق العقاري عبر الإنترنت باتباع الخطوات التالية:
- افتح بوابة صندوق التنمية العقارية عبر هذا الرابط “من هنا“.
- اختر “إنشاء حساب” أو “تسجيل جديد”.
- أدخل رقم السجل المدني الخاص بك.
- أدخل تاريخ ميلادك بالصيغة المطلوبة.
- اكتب رمز التحقق المرئي للتأكد من أنك لست برنامجاً آلياً.
- بعد التحقق من بياناتك الأولية، اتبع التعليمات لإكمال عملية إنشاء الحساب.
أبرز الخدمات الإلكترونية التي يقدمها الصندوق العقاري
يقدم صندوق التنمية العقارية مجموعة متكاملة من الخدمات الإلكترونية لتسهيل الإجراءات على المستفيدين وتوفير الوقت والجهد، وتشمل:
- حجز المواعيد: لحجز موعد لزيارة أحد فروع الصندوق.
- إعفاء المتوفين: لتقديم طلبات الإعفاء عن المتوفين وفقاً للضوابط.
- إصدار الفواتير والسداد: لإدارة عمليات السداد وإصدار الفواتير إلكترونياً.
- إنشاء حساب: لتسجيل مستفيد جديد في بوابة الصندوق.
- تحديث البيانات: لتعديل وتحديث معلوماتك الشخصية بسهولة.
- طلب صرف دفعة: لتقديم طلبات صرف الدفعات الخاصة بالتمويل.
كيفية تحديث بياناتك الشخصية في الصندوق العقاري؟
من الضروري الحفاظ على بياناتك محدّثة لدى الصندوق لضمان استمرارية التواصل واستلام الإشعارات الهامة، يمكنك تحديث معلوماتك باتباع الخطوات التالية:
- ادخل إلى موقع الصندوق العقاري الرسمي “من هنا“.
- سجل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
- من القائمة الرئيسية، اختر “خدمات المواطنين”.
- انقر على خيار “تحديث البيانات الشخصية”.
- قم بتعديل المعلومات التي ترغب في تحديثها (مثل رقم الجوال، العنوان الوطني، البريد الإلكتروني) ثم اضغط على “حفظ التغييرات”.
شروط التنازل عن التمويل العقاري لأحد الأقارب
يتيح الصندوق للمستفيدين التنازل عن الدعم السكني لأحد الأقارب من الدرجة الأولى (الأب، الأم، الأخ، الأخت، الإبن، الإبنة) وفقاً للشروط التالية:
- للأخ أو الابن: يجب أن يكون متزوجاً، أو إذا كان أعزباً يجب ألا يقل عمره عن 24 عاماً، أما إذا كان متزوجاً، فيجب ألا يقل عمره عن 21 عاماً.
- للابنة أو الأخت المطلقة: يشترط أن يكون قد مضى على طلاقها سنتان فأكثر.
- للابنة أو الأخت الأرملة: يشترط أن يكون قد مضى على وفاة زوجها سنتان فأكثر.
ما هي شروط ومتطلبات الحصول على تمويل عقاري؟
للتأهل للحصول على دعم التمويل العقاري من الصندوق، يجب على المتقدم استيفاء مجموعة من الشروط الأساسية وتقديم المستندات اللازمة:
الشروط الأهلية للمتقدم:
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً.
- أن يكون على رأس العمل لمدة لا تقل عن 6 أشهر في وظيفته الحالية.
- أن لا يقل الدخل الشهري للمتقدم عن 5,000 ريال سعودي.
المستندات المطلوبة عند التقديم:
- صورة سارية المفعول من بطاقة الهوية الوطنية.
- تعبئة نموذج طلب التمويل بالبيانات الشخصية والوظيفية والمالية بشكل كامل ودقيق.
- تقديم تعريف بالراتب مفصل من جهة العمل.
- صورة من رخصة البناء الصادرة من البلدية في حال كان التمويل لغرض البناء.
- أي مستندات إضافية قد يطلبها الصندوق لدراسة الطلب.
ما هي أسباب رفض طلب التمويل العقاري؟
قد يتم رفض طلب الدعم السكني المقدم إلى صندوق التنمية العقارية لعدة أسباب، من أبرزها:
- عدم اكتمال الطلب: تقديم الطلب مع وجود نقص في المستندات أو البيانات المطلوبة.
- معلومات غير صحيحة: إدخال بيانات خاطئة أو غير دقيقة أثناء تعبئة الطلب، مما يؤدي إلى عدم مطابقته مع السجلات الرسمية.
كيفية التواصل مع صندوق التنمية العقارية للاستفسارات
إذا كانت لديك أي استفسارات أو تحتاج إلى مساعدة، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق خدمة عملاء صندوق التنمية العقارية عبر القنوات الرسمية:
- الرقم الموحد: 199088.
- أوقات العمل: من الساعة 8 صباحاً حتى 8 مساءً، من الأحد إلى الخميس.
أسئلة شائعة حول التمويل العقاري
هل يمكن سداد كامل مبلغ التمويل المتبقي بشكل مبكر؟
نعم، يتيح الصندوق خدمة السداد المبكر، يمكنك الاستعلام عن الإجراءات والمبلغ المطلوب من خلال حسابك على البوابة الإلكترونية أو بالتواصل مع خدمة العملاء.
ماذا يحدث في حالة وفاة المستفيد من القرض العقاري؟
يقدم الصندوق خدمة “إعفاء المتوفين” وفقاً لشروط وأحكام محددة، يجب على الورثة تقديم طلب الإعفاء مع المستندات المطلوبة للنظر فيه من قبل الصندوق.
هل التنازل عن التمويل لأحد الأقارب يؤثر على أهليتي للحصول على دعم سكني آخر؟
نعم، يعتبر التنازل عن الدعم السكني استفادة كاملة من حقك في الدعم، وبشكل عام، لا يمكنك التقديم على منتج دعم سكني آخر بعد التنازل.
