دليل الإسكان التنموي لمستفيدي الضمان الاجتماعي: الشروط والتقديم
يقدم برنامج “الإسكان التنموي”، بالتعاون بين وزارة الإسكان ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، حلولاً سكنية ميسرة لمستفيدي الضمان الاجتماعي، يهدف البرنامج إلى توفير مسكن ملائم للأسر الأشد حاجة، مثل المطلقات والأرامل ومحدودي الدخل، من خلال وحدات سكنية جاهزة أو دعم مالي، وفقاً لشروط محددة تضمن وصول الدعم لمستحقيه.
من هي الفئات المستحقة للإسكان التنموي؟ (شروط الأهلية)
لتكون مؤهلاً للحصول على الدعم السكني من برنامج الإسكان التنموي، يجب أن تستوفي الشروط التالية التي تضمنها وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية:
- الجنسية السعودية: يجب أن يكون المتقدم مواطناً سعودياً.
- العمر: ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً.
- التسجيل في الضمان الاجتماعي: الشرط الأساسي هو أن تكون الأسرة مسجلة ومستفيدة فعلياً من الضمان الاجتماعي المطور.
- عدم امتلاك أصول أو دخل كافٍ: ألا يمتلك المتقدم دخلاً أو أصولاً مالية تمكنه من توفير مسكن مناسب.
- عدم امتلاك مسكن: يشترط عدم امتلاك الأسرة لمسكن مناسب خلال الخمس سنوات الماضية.
- عدم الاستفادة المسبقة: ألا يكون المتقدم قد استفاد من أي برامج دعم سكني حكومية أو خاصة من قبل.
- الإقامة الدائمة: الإقامة بشكل دائم داخل المملكة العربية السعودية.
خطوات التقديم على الإسكان التنموي عبر منصة سكني
يمكن لمستفيدي الضمان الاجتماعي التقديم بسهولة للحصول على الدعم عبر منصة “سكني” الإلكترونية باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة سكني الرسمية عبر الرابط: “من هنا“.
- تسجيل الدخول باستخدام بيانات النفاذ الوطني الموحد (أبشر).
- تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة بدقة، مثل رقم الجوال والبريد الإلكتروني.
- بعد اكتمال ملفك الشخصي، سيتحقق النظام تلقائياً من أهليتك كمستفيد من الضمان الاجتماعي.
- في حال كنت مؤهلاً، سيتم تحويل طلبك مباشرة إلى مسار الإسكان التنموي.
- ستقوم الجهة المختصة بالتواصل معك لاحقاً لعرض المنتجات السكنية المتاحة في منطقتك.
- يمكنك متابعة حالة طلبك بشكل مستمر من خلال تسجيل الدخول إلى حسابك في منصة سكني.
ما هي قيمة الدعم السكني وكيف يتم سداده؟
تختلف آلية الدعم المقدم بناءً على تقييم الحالة المادية والاجتماعية للمستفيد، وتنقسم إلى نوعين رئيسيين:
- دعم كامل (100%): يتم توفير وحدات سكنية مجانية للأسر الأشد حاجة التي لا تملك أي مصدر دخل آخر غير معاش الضمان الاجتماعي.
- دعم بأقساط ميسرة: للأسر التي لديها دخل إضافي بسيط، يتم توفير المسكن مقابل أقساط شهرية مخفضة جداً تبدأ من 200 ريال وتصل إلى 800 ريال كحد أقصى، حيث يتم استقطاعها مباشرة من معاش الضمان.
أبرز مزايا برنامج الدعم السكني عبر “سكني”
يقدم البرنامج مجموعة من المزايا لضمان توفير حياة كريمة للمستفيدين، وتشمل:
- تقديم دعم مباشر وغير مسترد يصل إلى 150 ألف ريال سعودي للمستحقين.
- جميع حلول التمويل والدعم متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- إمكانية الحصول على تمويل إضافي من البنوك وجهات التمويل المعتمدة.
- مرونة في التنازل عن الدعم لأحد الأقارب من الدرجة الأولى (وفقاً للسياسات المعتمدة).
- فترة سماح تصل إلى عامين لبدء الاستفادة من القرض بعد صدور الموافقة.
- إعفاء كامل من سداد الأقساط في حالات العجز الكلي أو الوفاة (لا قدر الله).
- تنوع الخيارات السكنية المتاحة لتناسب احتياجات مختلف الأسر.
أسئلة شائعة (FAQs)
هل الإسكان التنموي مجاني بالكامل؟
نعم، قد يكون مجانياً بالكامل للأسر الأشد حاجة التي ليس لديها أي دخل سوى الضمان الاجتماعي، أما الأسر الأخرى ذات الدخل المحدود، فيتم توفيره بنظام حق الانتفاع مقابل أقساط شهرية رمزية وميسرة.
أنا مستفيد من الضمان، هل تسجيلي في سكني يضمن قبولي؟
التسجيل في “سكني” وتحديث بياناتك هو الخطوة الأولى والضرورية، يتم التحقق من أهليتك بشكل تلقائي، ولكن تخصيص الوحدة السكنية يعتمد على معايير الأولوية وتوفر الوحدات في منطقتك.
ما الفرق بين الدعم السكني العادي والإسكان التنموي؟
الإسكان التنموي هو مسار مخصص لمستفيدي الضمان الاجتماعي ويهدف لتوفير المسكن بنظام الانتفاع أو التمليك الميسر، بينما الدعم السكني العادي هو برنامج أوسع يشمل جميع المواطنين المؤهلين ويقدم خيارات متنوعة مثل القروض المدعومة والأراضي المجانية وغيرها.
