هل تم إلغاء شهادة إتمام البناء؟ نعم، إليك كل ما تريد معرفته عن “شهادة الإشغال” الجديدة
نعم، يمكن القول إن المسمى والإجراء القديم لـ “شهادة إتمام البناء” قد تم تحديثه. أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن إيقاف العمل بالشهادة القديمة واستبدالها بـ “شهادة إشغال”.
هذا التحديث يأتي ضمن جهود المملكة لتسهيل الإجراءات وتحسين جودة البناء، تماشيًا مع رؤية 2030. شهادة الإشغال هي الآن الوثيقة الرسمية التي تثبت أن المبنى مطابق لكود البناء السعودي وجاهز للاستخدام. في هذا الدليل، سنوضح لك كل ما تحتاجه لإصدارها والاستعلام عنها.
أولاً: الشروط والمستندات المطلوبة لإصدار شهادة الإشغال
قبل البدء بالتقديم عبر منصة بلدي، تأكد من استيفاء الشروط وتجهيز المستندات التالية لتسهيل العملية:
- رخصة بناء سارية: يجب أن تكون رخصة البناء للمبنى سارية المفعول.
- كود البناء السعودي: تعهد من المكتب الهندسي المشرف بالتزام المبنى بمتطلبات كود البناء السعودي.
- العزل الحراري: تقرير يثبت تركيب العزل الحراري للمبنى.
- هوية المالك: صورة واضحة من الهوية الوطنية للمالك.
- مخططات البناء: صور من المخططات والتصاميم المعتمدة من المكتب الهندسي.
- صور للمبنى: صور فوتوغرافية حديثة وواضحة تبيّن الحالة الراهنة للمبنى من الخارج.
- سداد الرسوم: يجب سداد أي رسوم بلدية مستحقة لإصدار الشهادة.
ثانياً: خطوات إصدار شهادة إشغال (إتمام بناء سابقًا)
تتم عملية الإصدار بالكامل بشكل إلكتروني عبر منصة بلدي، اتبع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة بلدي الرسمية.
- من القائمة الرئيسية، اختر “خدمات الرخص الإنشائية”.
- انقر على خدمة “إصدار شهادة إشغال”.
- حدد الأمانة والبلدية التابع لها، ثم اختر المكتب الهندسي المشرف.
- أدخل رقم وتاريخ رخصة البناء المراد إصدار شهادة لها.
- تأكد من صحة البيانات ثم أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي.
- سيقوم المكتب الهندسي بإكمال الإجراءات ورفع التقارير اللازمة.
- بعد اعتماد الطلب من البلدية، يمكنك سداد الرسوم عبر فاتورة سداد.
- أخيرًا، يمكنك إصدار الشهادة وطباعتها مباشرة من المنصة.
ثالثاً: كيفية الاستعلام عن شهادة الإشغال وطباعتها
بعد إصدار الشهادة، يمكنك الاستعلام عنها أو إعادة طباعتها في أي وقت عبر الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول على منصة بلدي.
- اختر “خدمات بلدي” ثم انقر على “طلباتي ورخصي”.
- قم بتسجيل الدخول عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- من قائمة الطلبات، ابحث عن طلب شهادة الإشغال.
- بجانب الطلب الموافق عليه، ستجد خيار “طباعة الشهادة”.
- انقر على طباعة لحفظ نسخة PDF من الشهادة على جهازك.
خدمة ذات صلة: الاستعلام عن رخصة بناء قائمة
إذا كنت ترغب في الاستعلام عن حالة رخصة البناء نفسها قبل طلب شهادة الإشغال يمكنك ذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى خدمة الاستعلام عبر المنصة الوطنية الموحدة.
- انقر على “ابدأ الخدمة” للانتقال إلى منصة بلدي.
- اختر الأمانة والبلدية التابع لها المبنى.
- أدخل رقم رخصة البناء ورقم هوية المالك.
- اضغط على “استعلام” لعرض كافة تفاصيل الرخصة وحالتها.
