منحة الديوان الملكي: دليلك الشامل للتقديم خطوة بخطوة

ما هي شروط الحصول على منحة أرض من الديوان الملكي؟

يقدم الديوان الملكي منح أراضٍ مجانية للمواطنين السعوديين وفقًا لمجموعة من الشروط والمعايير التي تهدف إلى دعم الفئات الأكثر استحقاقًا، لكي تكون مؤهلاً، يجب استيفاء المتطلبات التالية:

• يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• تُخصص المنحة للمواطنين الذين تمنعهم ظروفهم المادية الصعبة من شراء أرض للبناء.
• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عامًا.
• يمكن للمرأة المطلقة أو الأرملة التقديم، بشرط ألا يقل عمرها عن 25 عامًا.
• تُمنح الأولوية في الاستحقاق للمطلقات ثم الأرامل.
• يُستثنى من هذه المنحة الأشخاص ذوو الإعاقة، حيث توفر لهم الدولة برامج دعم ومنح أخرى مخصصة.
• يجب أن يتم التقديم في نفس المدينة التي يقيم بها المواطن ويرغب في الحصول على الأرض بها.
• يجب أن يكون المتقدم مقيمًا بشكل دائم في المدينة التي قدم منها الطلب.

مساحات الأراضي المتاحة: تتراوح مساحات الأراضي التي يمنحها الديوان الملكي غالبًا بين 625 مترًا مربعًا كحد أدنى و 925 مترًا مربعًا كحد أقصى.

ما هي شروط الحصول على أرض من وزارة الإسكان (برنامج سكني)؟

تقدم وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عبر برنامج “سكني”، مبادرة الأراضي السكنية المجانية التي تتطلب التزام المستفيد بمجموعة من الشروط لضمان الاستفادة من الأرض، وهي كالتالي:

• إصدار رخصة البناء خلال 6 أشهر كحد أقصى من تاريخ استلام الأرض.
• البدء في أعمال البناء خلال مدة لا تتجاوز عامًا واحدًا.
• إكمال جميع أعمال البناء وجعل المنزل صالحًا للسكن في غضون 3 سنوات.
• في حال الإخلال بأي من هذه الشروط، يحق للوزارة سحب الأرض الممنوحة وفقًا للأنظمة المتبعة، دون أن يكون للمستفيد الحق في استرداد أي رسوم إدارية تم دفعها.

كيفية كتابة طلب منحة أرض للديوان الملكي (صيغة الخطاب)

لتقديم طلب منحة أرض إلى الديوان الملكي، يجب كتابة خطاب (معروض) موجه مباشرةً إلى خادم الحرمين الشريفين، يجب أن يتضمن الخطاب المعلومات التالية بوضوح:

1. التوجيه: ابدأ الخطاب بتوجيهه إلى “مقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود حفظه الله”.
2. الغرض من الطلب: وضح بشكل مباشر أن الغرض من الخطاب هو طلب الحصول على منحة أرض مجانية.
3. شرح الظروف: اذكر ظروفك المادية التي تمنعك من شراء أرض، مثل الدخل المحدود أو عدم امتلاك سكن.
4. تحديد المدينة: حدد اسم المدينة التي ترغب في الحصول على الأرض بها.
5. التعهد: أضف تعهدًا بالالتزام بجميع شروط وقوانين المنحة، وتسليم الأرض في حال مخالفتها، وتحمل أي عقوبات ناتجة عن تقديم معلومات أو مستندات غير صحيحة.
6. البيانات الشخصية: اختتم الخطاب بذكر بياناتك كاملة: الاسم الرباعي، رقم الهوية الوطنية، رقم السجل المدني، ورقم هاتف للتواصل.

خطوات التقديم على أرض مجانية عبر منصة سكني

يمكنك التقديم إلكترونيًا للحصول على منحة أرض من وزارة الإسكان عبر منصة سكني باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة سكني الإلكترونية عبر الرابط الرسمي “من هنا“.
• انقر على خيار “سكني” من القائمة.
• قم بتسجيل الدخول باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد.
• أكمل البيانات المطلوبة في ملفك الشخصي بشكل دقيق.
• من الخيارات المتاحة، اختر “الأراضي المجانية”.
• ارفع جميع المستندات والوثائق التي تطلبها المنصة لإثبات أهليتك.
• بعد التأكد من اكتمال الطلب، اضغط على “إرسال” أو “رفع”.
• في حال كنت مستحقًا للمنحة، سيتم قبول طلبك وإشعارك بالخطوات التالية.

• فيسبوك: يمكنك متابعة الصفحة الرسمية والتواصل معها عبر الرابط: “من هنا“.
• تويتر (X): للتواصل المباشر ومتابعة آخر المستجدات عبر الحساب الرسمي: “من هنا“.
• انستغرام: لمشاهدة المشاريع والمبادرات عبر الحساب الرسمي على انستغرام: “من هنا“.

أسئلة شائعة حول منح الأراضي

ما الفرق بين منحة الديوان الملكي ومنحة وزارة الإسكان؟

منحة الديوان الملكي تُقدم مباشرة من الديوان وتستهدف الحالات الإنسانية والظروف الخاصة، ويتم التقديم لها عبر خطاب (معروض)، أما منحة وزارة الإسكان (برنامج سكني) فهي برنامج حكومي منظم يتم التقديم عليه إلكترونيًا عبر منصة سكني ويخضع لشروط ومعايير محددة تتعلق بالدخل والأسرة.

هل يمكنني بيع الأرض التي حصلت عليها كمنحة؟

لا، لا يمكن بيع الأرض الممنوحة إلا بعد بنائها بالكامل وإفراغ الصك بشكل نهائي، تضع الجهات المانحة شروطًا تمنع التصرف في الأرض قبل تحقيق الغرض الأساسي منها وهو توفير السكن للمواطن.

كم تستغرق مدة الموافقة على طلب منحة الأرض؟

تختلف مدة دراسة الطلب والموافقة عليه بشكل كبير، قد تستغرق طلبات الديوان الملكي وقتًا أطول نظرًا لطبيعتها، بينما تكون الإجراءات في برنامج سكني أسرع نسبيًا بفضل النظام الإلكتروني، ولكنها تعتمد أيضًا على اكتمال البيانات وتوفر الأراضي في المنطقة المطلوبة.

هل منح الأراضي المجانية متاحة لغير السعوديين؟

لا، جميع برامج منح الأراضي المجانية، سواء من الديوان الملكي أو وزارة الإسكان، مخصصة للمواطنين السعوديين فقط.