ما هي منصة إيجار الإلكترونية؟
منصة “إيجار” هي شبكة إلكترونية متكاملة أطلقتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري، تعمل المنصة على حفظ حقوق جميع أطراف العملية الإيجارية (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري) من خلال توثيق العقود إلكترونيًا وتوفير مجموعة من الخدمات التي تعزز الشفافية وتقلل من النزاعات المحتملة.
توفر المنصة حلولًا رقمية لإدارة عقود الإيجار السكنية والتجارية، مما يسهل على المستخدمين الاستعلام عن حالة عقودهم والتحقق من بيانات الأطراف المعنية بكل سهولة وأمان.
كيفية الاستعلام عن عقد إيجار برقم الهوية
للاستعلام المباشر عن حالة عقد الإيجار الخاص بك باستخدام رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة، يمكنك اتباع الخطوات البسيطة التالية عبر البوابة الإلكترونية:
- أولًا، قم بالدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عبر الرابط المخصص لخدمة إيجار: “من هنا“.
- سجل الدخول باستخدام بيانات حسابك.
- من القائمة العلوية في الصفحة الرئيسية، اضغط على خيار “الخدمات الإلكترونية”.
- بعد ذلك، اختر “خدماتي”.
- ستظهر لك قائمة بالخدمات المتاحة، اضغط على خيار “استعلام عن حالة عقد إيجار”.
- أدخل رقم الهوية الوطنية (للمواطن) أو رقم الإقامة (للمقيم) في الحقل المخصص.
- أدخل رقم عقد الإيجار الذي ترغب في الاستعلام عنه.
- أدخل رمز التحقق المرئي (Captcha) الظاهر في الصورة بشكل صحيح.
- اضغط على أيقونة “عرض”.
- بعد إتمام الخطوات، ستظهر لك صفحة تحتوي على جميع تفاصيل العقد، بما في ذلك بيانات المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري وحالة العقد.
خطوات تسجيل مستخدم جديد في منصة إيجار
للاستفادة من كافة الخدمات التي تقدمها منصة إيجار، يجب عليك أولًا إنشاء حساب خاص بك، عملية التسجيل بسيطة وتتم عبر الخطوات التالية:
- توجه إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار الإلكترونية عبر الرابط: “من هنا“.
- من الصفحة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اضغط على أيقونة “شبكة إيجار”.
- اختر “تسجيل” لبدء عملية إنشاء حساب جديد.
- أكمل نموذج التسجيل بإدخال جميع البيانات المطلوبة بدقة، مثل رقم الهوية وتاريخ الميلاد.
- ستصلك رسالة نصية تحتوي على رمز تحقق، أدخله في الحقل المخصص لتأكيد هويتك.
- اتبع التعليمات المتبقية على الشاشة لاستكمال عملية التسجيل بنجاح.
إنشاء وتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني
أصبح إنشاء عقد إيجار إلكتروني موحد هو الإجراء المعتمد في المملكة، حيث يوفر الوقت والجهد ويضمن توثيق العلاقة التعاقدية بشكل رسمي، تتم العملية بالكامل عبر منصة إيجار، حيث يقوم الوسيط العقاري المعتمد بإدخال بيانات العقار وأطراف العقد، ثم يتم إرساله إلكترونيًا للمؤجر والمستأجر للموافقة والتوثيق عبر حساباتهم في أبشر.
نموذج عقد الإيجار الموحد
يتم إنشاء عقد الإيجار الموحد وتعبئته مباشرة داخل منصة “إيجار” عند توثيق العقد لضمان مطابقته للأنظمة المعتمدة، إذا كنت ترغب في الاطلاع على شكل وبنود نموذج استرشادي لفهم هيكل العقد بشكل أفضل، يمكنك زيارة الرابط التالي: “من هنا“.
أسئلة شائعة حول منصة إيجار
ما هو الهدف من عقد إيجار الموحد؟
يهدف عقد الإيجار الموحد إلى توفير نموذج تعاقدي معتمد ورسمي يحفظ حقوق جميع الأطراف، ويسهل الإجراءات، ويستخدم كسند تنفيذي معتمد لدى قضاء التنفيذ، مما يقلل من النزاعات ويسرّع في حلها.
هل توثيق عقد الإيجار في منصة إيجار إلزامي؟
نعم، أصبح توثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية عبر منصة “إيجار” إجراءً إلزاميًا في المملكة العربية السعودية لضمان تنظيم القطاع وحماية حقوق المتعاملين فيه.
من يتحمل رسوم توثيق العقد في منصة إيجار؟
وفقًا للآلية المعتمدة، يتحمل المؤجر تكاليف توثيق العقد عبر منصة إيجار، ما لم يتم الاتفاق بين الطرفين على غير ذلك وتدوينه ضمن بنود العقد.
