كيفية الاستعلام عن قطعة أرض عبر منصة بلدي (المستكشف الجغرافي)
للحصول على معلومات دقيقة وموثوقة حول قطع الأراضي في المملكة، توفر وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان خدمة الاستعلام عبر “المستكشف الجغرافي” على منصة بلدي، تتيح لك هذه الخدمة معرفة كافة التفاصيل التخطيطية والهندسية لأي قطعة أرض، اتبع الخطوات التالية:
- توجه مباشرة إلى خدمة المستكشف الجغرافي على منصة بلدي عبر هذا الرابط “من هنا“.
- استخدم أدوات البحث والتنقل في الخريطة التفاعلية لتحديد موقع قطعة الأرض التي ترغب في الاستعلام عنها.
- يمكنك البحث باستخدام اسم المدينة، أو الحي، أو رقم المخطط، أو رقم قطعة الأرض.
- بمجرد تحديد الأرض على الخريطة، ستظهر لك جميع البيانات المتاحة عنها، مثل حدودها، ومساحتها، واستخداماتها المعتمدة.
- توفر الخدمة أيضًا طبقات مختلفة على الخريطة لعرض معلومات إضافية مثل حدود الأمانات والبلديات والمخططات المعتمدة.
ما أهمية استخدام المنصات الحكومية للاستعلام العقاري؟
يمنحك الاعتماد على المنصات الحكومية الرسمية مثل “بلدي” و”ناجز” العديد من المزايا التي تضمن لك اتخاذ قرارات مدروسة عند التعامل مع العقارات، وأبرزها:
- دقة البيانات: الحصول على معلومات رسمية وموثوقة مباشرة من مصدرها الحكومي، مما يقلل من احتمالية الوقوع في الأخطاء أو الحصول على بيانات غير محدّثة.
- شمولية المعلومات: توفر هذه المنصات خرائط تفصيلية وبيانات شاملة تغطي كافة مناطق ومحافظات المملكة، بما في ذلك تفاصيل المخططات، والحدود، والمساحات، والاستخدامات المصرح بها للأراضي.
- التحقق من الحالة القانونية: تتيح لك خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية عبر “ناجز” التأكد من صحة ملكية العقار وحالته القانونية، ومعرفة ما إذا كان عليه أي قيود.
- توفير الوقت والجهد: بدلاً من زيارة الجهات الحكومية، يمكنك إنجاز كافة استعلاماتك إلكترونياً في دقائق معدودة من أي مكان، مما يسرّع من عملية البحث واتخاذ القرار.
- خدمات متكاملة: لا يقتصر الأمر على الأراضي فقط، بل يمكنك الاستعلام عن مواقع الخدمات العامة والمرافق الحيوية القريبة مثل المدارس والمستشفيات والمساجد والمراكز التجارية.
- سهولة الوصول والاستخدام: تم تصميم هذه المنصات بواجهات سهلة الاستخدام، مع سرعة عالية في الاستجابة لعرض البيانات، مما يضمن تجربة مستخدم سلسة وفعالة.
كيف أعرف أن العقار مسجل بصك إلكتروني؟
للتحقق من حالة تسجيل عقار والتأكد من بيانات صكه العقاري، يمكنك استخدام بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل، والتي تعد المصدر الرسمي للمعلومات العدلية والعقارية، اتبع الخطوات البسيطة التالية:.
- قم بزيارة الموقع الرسمي لبوابة ناجز عبر هذا الرابط “من هنا“.
- من الصفحة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية”، ثم ابحث عن خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية”.
- أدخل البيانات المطلوبة للتحقق، والتي تشمل عادةً رقم الصك وهوية أحد الملاك.
- بعد إدخال رمز التحقق المرئي، اضغط على زر “استعلام”.
- سيعرض النظام فوراً جميع تفاصيل الصك العقاري إن كان مسجلاً، مثل مساحة العقار، وموقعه، ورقمه، واسم المدينة والمخطط التابع له.
أسئلة شائعة حول الاستعلام عن الأراضي والعقارات
ما هي البيانات التي أحصل عليها من المستكشف الجغرافي؟
يمكنك الحصول على بيانات تفصيلية تشمل رقم قطعة الأرض، ورقم المخطط، واسم الحي، والمساحة، وأبعاد الأرض، والاستخدام المعتمد (سكني، تجاري، إلخ)، وحالة الأرض ضمن النطاق العمراني.
هل خدمة الاستعلام عن الأراضي مجانية؟
نعم، خدمات الاستعلام الأساسية عن بيانات الأراضي والصكوك العقارية عبر منصة بلدي وبوابة ناجز هي خدمات مجانية ومتاحة لجميع المواطنين والمقيمين.
ما الفرق بين منصة بلدي وبوابة ناجز في الاستعلام العقاري؟
منصة بلدي (المستكشف الجغرافي) تركز على البيانات التخطيطية والهندسية والجغرافية للأراضي، مثل الموقع والمساحة والاستخدامات المعتمدة، أما بوابة ناجز فتركز على الجانب القانوني والتوثيقي للعقار، حيث توفر معلومات عن الصكوك العقارية، وحالة الملكية، وأي رهون أو قيود مسجلة على العقار.
