دليلك الشامل لتحديث الصك العقاري إلكترونياً عبر ناجز 2025
لتحديث صكك العقاري الورقي القديم وتحويله إلى صك إلكتروني حديث وموثق، يمكنك إتمام العملية بالكامل عبر منصة “ناجز” الرقمية التابعة لوزارة العدل، يهدف هذا التحديث إلى رقمنة الملكيات العقارية وتسهيل التعامل معها وحمايتها، نوضح لك هنا الخطوات والشروط اللازمة بالتفصيل.
خطوات تحديث الصك العقاري عبر منصة ناجز
اتبع هذه الإرشادات خطوة بخطوة لتقديم طلب تحديث الصك إلكترونياً:
- ادخل مباشرة إلى منصة ناجز عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- سجل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك في “أبشر”.
- أدخل رمز التحقق المرسل إلى جوالك المسجل.
- من القائمة الرئيسية، اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- توجه إلى قسم “العقارات” أو “كتابات العدل”.
- اختر خدمة “تحديث الصكوك العقارية”.
- انقر على “تقديم طلب جديد” لبدء العملية.
- أدخل بيانات الصك المطلوب تحديثه: رقم الصك وتاريخه.
- أضف بيانات المالك (أو الملاك) كما هي مسجلة في الصك، مع تحديد نوع الهوية ورقمها.
- سجل بيانات العقار بدقة: المساحة الإجمالية، أطوال الأضلاع، والحدود من جميع الجهات.
- وضح أي قيود أو شروط مسجلة على العقار، مثل وجود رهن أو وقف.
- قم بإرفاق صور واضحة لوجهي الصك (الأمامي والخلفي) بصيغة إلكترونية (مثل PDF أو JPG).
- راجع جميع البيانات التي أدخلتها للتأكد من صحتها.
- أخيراً، اضغط على “تقديم الطلب” لإرساله إلى الجهة المختصة للمراجعة.
الشروط الأساسية لقبول طلب تحديث الصك
قبل البدء، تأكد من استيفاء الشروط التالية التي حددتها وزارة العدل لضمان قبول طلبك بسلاسة:
- يجب أن يكون الصك ساري المفعول وغير ملغي.
- يجب أن يقدم الطلب مالك العقار المسجل في الصك، أو وكيله الشرعي بموجب وكالة سارية تخوله بذلك.
- ألا يكون الصك قد تم تحديثه أو تسجيله إلكترونياً من قبل.
- يجب أن يكون الصك صادراً من كتابة عدل معتمدة لدى وزارة العدل.
- يجب أن تكون ملكية الصك واضحة ومثبتة.
- إرفاق نسخة إلكترونية واضحة وكاملة من الصك الأصلي.
خدمات الصكوك العقارية الأخرى عبر ناجز
بالإضافة إلى التحديث، تتيح منصة ناجز العديد من الخدمات المتعلقة بالصكوك العقارية، مما يوفر عليك الوقت والجهد.
كيفية طباعة نسخة من صكك الإلكتروني
بعد تحديث الصك بنجاح، يمكنك طباعة نسخة رقمية منه في أي وقت عبر الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى حسابك في منصة ناجز.
- من القائمة، اختر “العقارات”.
- انقر على خدمة “استعراض صكوكك العقارية”.
- ستظهر قائمة بالصكوك المسجلة باسمك.
- حدد الصك الذي ترغب في طباعته وانقر على “استعراض”.
- سيظهر لك الصك الإلكتروني، اختر أيقونة “طباعة” للاحتفاظ بنسخة ورقية أو حفظه كملف PDF.
طريقة الاستعلام عن صك عقاري برقم الهوية
للتحقق من بيانات أي صك عقاري، يمكنك استخدام خدمة الاستعلام باتباع الخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة ناجز.
- من الخدمات الإلكترونية، اختر “الرهون والعقارات”.
- انقر على خدمة “الاستعلام عن الصكوك العقارية”.
- أدخل البيانات المطلوبة: رقم الصك وتاريخه ورقم هوية أحد الملاك.
- أكمل التحقق الأمني (أنا لست برنامج روبوت).
- اضغط على “استعلام” لعرض البيانات الأساسية للصك.
أسئلة شائعة حول تحديث الصكوك العقارية
ما هو الهدف الرئيسي من تحديث الصك العقاري؟
الهدف هو تحويل الصكوك الورقية إلى صكوك إلكترونية موثوقة ومحمية ضمن النظام الرقمي لوزارة العدل، مما يسهل عمليات البيع والشراء والرهن والاستعلام، ويحميها من التلف أو الفقدان.
هل هناك رسوم مفروضة على خدمة تحديث الصك؟
لا، خدمة تحديث الصكوك العقارية عبر منصة ناجز هي خدمة مجانية تقدمها وزارة العدل للمواطنين والمقيمين.
كم من الوقت تستغرق عملية مراجعة طلب التحديث؟
تختلف مدة المراجعة حسب ضغط العمل لدى كتابة العدل المختصة، ولكنها تتم عادةً في غضون أيام عمل قليلة، يمكنك متابعة حالة طلبك مباشرة من خلال حسابك في منصة ناجز.
ماذا أفعل إذا كان الصك الأصلي مفقوداً؟
في حال فقدان الصك الأصلي، يجب عليك أولاً التقدم بطلب استخراج “صك بدل مفقود” من كتابة العدل المختصة، بعد الحصول عليه، يمكنك البدء في إجراءات التحديث الإلكتروني عبر منصة ناجز.
